上海金茂大厦成功在上交所发行35.01亿元的CMBS证券

2023年4月27日，上海金茂投资管理集团有限公司成功在上交所发行了“金茂申万-上海金茂大厦第1期绿色资产支持专项计划(碳中和) ”，该计划作为原始权益人，储架规模为100亿元，本期为储架第二期，发行规模为35.01亿元。此次发行为3年和5年双向回拨，最终发行期限为5+5+5年，票面利率为3.6%。与此同时，标的物业上海陆家嘴金茂大厦的整体估值约为158亿元，建筑面积为292,475.34平方米，单期资产组包括3-30层的办公楼，基准日估值约为51.18亿元。